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个体户买房需要满足什么条件?

我们都知道现在买房对大家来说,贷款是其中的而一个环节,上班族可以选在公积金贷款,那么个体户是现在买房贷款,需要满足哪些条件呢?下面房金所小编简单给大家说一下!

房金所:个体户买房需要满足什么条件?


个体户买房申请贷款需要满足的条件?

1、有贷款地常住户口,或有效居留的身份证明,比如暂住证等;

2、信用良好,有按期偿还贷款本息的经济能力;

3、有合法的购房合同或协议;

4、所购房屋手续合法、产权明晰,可以上市交易;

5、可以支付所购房屋的首付款。

个体户买房的贷款方式:

购房贷款的方式常见的就三种。第一种则是申请个人住房公积金贷款,第二种就是个人住房组合贷款,第三种就是商业贷款。

1、个人住房公积金贷款,这种方式对申请人有要求,除了每月缴纳个人住房公积金以外,还要求缴纳的期限在一年以上并将持续缴纳。贷款的额度自然和账户余额有关。对于个人户而言,属于个人经营,无法自己缴纳个人住房公积金贷款,也就无法享受个人住房公积金贷款了。

2、个人住房组合贷款,也就是公积金贷款和商业贷款一起申请。个体户自然也无法办理此种贷款。

3、商业贷款。虽然说商业贷款的利率要高于公积金贷款,但是在申请要求方面没有那么苛刻,贷款额度上,也比公积金贷款稍高一些,至于商业贷款利息是多少呢,也比公积金贷款稍高一些。这也是个人户可以办理的贷款方式,前面的两种就享受不了。

虽然个体户在贷款买房方面的选择比较少,但办法还是有的,条件如上所述,不同地区不同银行需要的首付也不同,广州贷款买房的话首付就比较贵了,这也跟房价有关,以上就是房金所小编对“个体户买房需要满足什么条件?”的相关介绍,如果您有贷款的相关问题,可以直接拨打我们的400——810——2999的客服热线电话,我们的工作人员会及时和您联系,为您解答最为详细的贷款问题!

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